Η περιοχή του Μεταξουργείου έχει ως κύρια χρήση την κατοικία. Η μείωση του συντελεστή δόμησης τα τελευταία χρόνια κάνει πλέον ασύμφορη την ανέγερση νέων πολυώροφων κτιρίων, αφήνοντας έτσι πολυκατοικίες με προδιαγραφές κατοίκησης του 60'-70'. Στόχοι της εργασίας είναι η αλλαγή της όψης του κτιρίου, η ενσωμάτωση δημόσιου προγράμματος, η έμφαση στους κοινόχρηστους χώρους και η αλλαγή της τυπολογίας του διαμερίσματος. Διατηρώντας το σκελετό του κτιρίου, γίνεται πλήρης αναδιαρρύθμιση του εσωτερικού. Επίσης, δημιουργείται ένα αίθριο για καλύτερο φωτισμό και αερισμό, ένα σύστημα εκθεσιακών χώρων/πολυχώρων και τα διαμερίσματα σχεδιάζονται με ανοιχτή κάτοψη. Τα μπαλκόνια στις όψεις μικραίνουν και τα ανοίγματα γίνονται περισσότερα. Η πολυκατοικία αλλάζει.